新《企业会计准则——非货币性资产交换》实务(2)

2015-02-18 01:25

导读：支付补价的企业：应确认收益=换入资产的价值-（换出资产账面价值补价应支付的相关税费），其中，换入资产的价值=换出（入）资产公允价值补价应

支付补价的企业：应确认收益=换入资产的价值-（换出资产账面价值补价应支付的相关税费），其中，换入资产的价值=换出（入）资产公允价值补价应支付的相关税费。因此，应确认的收益=换出（入）资产的公允价值-换出资产账面价值。
收到补价的企业：换入资产入账价值=换出（入）资产公允价值应支付的相关税费—补价
应确认收益=换入资产的价值补价-（换出资产账面价值应支付的相关税费）=换出（入）资产的公允价值-换出资产账面价值。
可见，无论是支付补价的企业，还是收到补价的企业，其损益的确认与计量实质上均是企业换出资产损益的确认与计量。
例3、甲公司以其离主要生产基地较远的仓库与离甲公司主要基地较近的乙公司的办公楼相交换。甲公司换出仓库的账面原价为380万元，已提折旧50万元，公允价值为360万元；乙公司换出办公楼的账面原值为450万元，已提折旧80万元，公允价值为370万元。甲公司另支付现金10万元给乙公司。假设甲公司换入的办公楼作为固定资产管理和使用，且未对换出固定资产提减值准备（不考虑想关税费）。
分析：甲公司以其仓库与乙公司的办公楼交换，在这项交易中涉及10万元的货币性资产作为补价，首先应判断交易是否属非货币性交易。
甲公司：支付补价10万元÷（支付补价10万元换出资产公允价值360万元）
=2.7%﹤25%
乙公司：收到补价10万元÷换出资产公允价值370万元=2.7%﹤25%
通过计算发现，属非货币性资产交换。
甲公司的会计处理：
（1）将固定资产净值转入固定资产清理
借：固定资产清理3300000
累计折旧500000
贷：固定资产—仓库3500000
（2）支付补价
借：固定资产清理100000
贷：银行存款100000
（3）换入办公楼的入账价值=360 10=370（万元）（科教范文网http://fw.NSEAC.com编辑发布）
借：固定资产—办公楼3700000
贷：固定资产清理3700000
（4）结转损益
应确认的收益=360-330=30（万元）
借：固定资产清理300000
贷：营业外收入300000
乙公司的会计处理：
（1）将固定资产净值转入固定资产清理
借：固定资产清理3700000
累计折旧800000
贷：固定资产—办公楼4500000
（2）收到补价
借：银行存款100000
贷：固定资产清理100000
（3）换入仓库的入账价值=370-10=360（万元）
借：固定资产—仓库3600000
贷：固定资产清理3600000
（4）结转损益
应确认的收益=370-370=0