浅析新会计准则实施对企业利润的影响(3)

（4）一直以来，我国企业拥有的房地产都被计入固定资产，以历史成本计价，房地产的升值与否并未在报表中得到体现。由于近几年房地产升值的速度较快，一旦企业将计量模式由历史成本改为公允价值，早期购入的投资性房产必将大大提高其净资产和当期净利润；由于不再计提折旧，企业利润也会相应提高。

【参考文献】

中华人民共和国财政部: 企业会计准则.北京: 经济科学出版社, 2006.

靳云: 对新会计准则变化的思考.会计之友, 2007( 5) .

张萍: 新会计准则下公司盈余管理探析.会计之友, 2007( 4) .