温州地区“框混结构”民房存在的隐患(1)程力(2)

　　3.3 楼、屋面板问题本工程楼、屋面板除卫生间厚90mm外其余均厚120mm，实际最大板块仅3450mm×5500mm，板厚可取110至100mm，其余板块除卫生间外均可取厚100mm.总体看，楼、屋面板混凝土及钢筋均存在浪费现象。

　　3.4 基础问题

　　（1）本工程无地质资料。按照国家有关规定，无地质资料不得进行设计及施工。

　　（2）本工程“根据临近已建建筑物情况和业主要求”，采用φ500钻孔灌注桩，桩身混凝土C20，有效长度32m的桩14根，单桩承载力420kN，有效长度35m的桩16根，单桩承载力460kN，承台梁截面350mm×（800至1000）mm，柱子放在承台梁上。按该设计，桩总承载能力〔Ｎ〕＝420×144＋460×16＝67840kN，房屋总重量Ｗ＝82503kN，〔Ｎ〕／Ｗ＝67840 ／82503＝0.822＜1.0，不满足要求。

　　3.5 构造问题

　　（1）抗震规范或高规第5.2.16条规定，三级框架的柱箍筋最小直径为8，本工程全为6 ，且配箍率太低，均不符合规定，当柱截面为350mm×450mm及450mm×450mm时，箍筋最大肢距为400mm，超过不宜大于300mm的规定。

　　（2）抗震规范或高规第5.2.34条规定，三级框架的梁端加密区箍筋最小直径为8，最大间 距hb/4＝（300—500）/4＝75—125及150，现框架纵、横 梁箍筋均为6，梁端加密区箍筋间距也大部分为@200，不符合要求。

　　（3）二层楼面按建筑图每间均有楼梯间，但其结构平面布置图中无洞，不知施工时如何开洞 ，洞口大小为1100mm×3500mm及1100mm×2100mm，如洞边不加梁，楼板有可能断裂垮塌。

　　（4）三至八层楼面有少数板块上有卫生间隔墙，设计说明为“位置自定，做止水线反梁150mm×50mm，内加配2φ12”，此钢筋多数未伸入支座，也未另加小梁，是极不恰当的，存在安全隐患。

　　（5）10至11轴间有电梯井，但屋面或八层均未设电梯机房，不知施工时如何解决。

　　（6）本工程柱子型号居然有16种之多，柱子截面尺寸有12种之多，配筋种类也太多，实在太复杂，且易使施工时引起混淆和混乱，实无必要。

　　（7）设计图中错、漏、碰、缺问题甚多，不胜枚举。

　　4、讨论

　　（1）本工程土建设计严重违规，结构体系严重不妥，构件设计及构造错误严重，柱子截面太小、轴压比太大、配筋太小，梁抗弯、抗剪、抗扭承载能力严重不足，梁计算裂缝宽度太大，不能保证建筑物正常安全使用，更不能满足六度抗震设防要求，一些构件又不经济、不合理、浪费严重，设计粗糙，交代不全、不清之处甚多，错、漏、碰、缺严重，图纸质量低劣 ，且无地质资料，本应不得施工。

　　（2）本工程竣工后，住户装修切忌任意加大荷载或在屋面违章搭建用房。并应进行仔细观察，如发现有异常情况（梁开裂的可能性很大），应进入危房监管程序。

　　（3）据了解温州地区村镇民房建筑的施工质量也普遍较低，但笔者未闻有此类“框混结构”房屋垮塌的报道。按我国现行设计规范设计的房屋是有一定的安全储备的，其“安全系数”约为1.5至2.5，即当结构构件的承载力设计值与内力组合设计值之比小于1/1.5至1/2.5＝0.66至0.4时有破坏的危险，本工程有很多构件已属于此范围。

　　（4）国家对民房建筑（特别是农村村镇的民房建筑）的监管应加强力度。如温州地区这种无证设计、违规设计的“框混结构”房屋，可能只有到发生垮塌、造成重大人员伤亡及财产损失时，有关部门才会出面进行管理，则未免为时已太晚了。

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