浅探房屋渗漏的预防措施(2)
2015-05-12 01:12
导读：③在支模时,模板必须牢固,确保足够的强度和刚度,且使地基和模具受力均匀;严防不均匀沉陷;严禁在松软土层和填土未经夯实和加固的地基上浇筑砼底板。
③在支模时,模板必须牢固,确保足够的强度和刚度,且使地基和模具受力均匀;严防不均匀沉陷;严禁在松软土层和填土未经夯实和加固的地基上浇筑砼底板。
④在浇筑时,砼浇筑量不宜过厚,每层厚度小于300毫米为宜,且要振捣密实。
三、预埋件与管道穿墙(地)处渗漏
(1)预埋件处渗漏。预埋件的安装使砼的浇筑较为困难,振捣不易密实;再者预埋件表面有锈蚀,使埋件与砼难以粘结严密;在外力的作用下,预埋件易产生松动,使砼接触处产生缝隙;另外,暗设管接头不严密或管有缝;以上情况均会产生渗漏。
(2)管道穿墙(地)处渗漏。常温管道,热力管道以及电缆导管穿墙(地)处易与砼脱离,产生裂缝而渗漏。为消除此患应根据各种管道的使用性能而选择不同的防水处理方案。①地下管道,应将管道埋置深度提高到常年地下水位以上。②常温管道穿墙(地)时,可采用在墙中间设置止水片,以延长地下水的渗入距离。③热力管道穿外墙时,应采用橡胶止水套,穿内墙时应采用套管,然后采用柔性防水材料封闭。④电缆穿外墙时,应采用套管,然后用石棉热沥青嵌缝。
四、水泥砂浆防水层的渗漏
水泥砂浆防水层是指以素浆(或水泥浆)和水泥砂浆分层交替抹压均匀密实,与结构层牢固结合的整体抹面,防水层抗渗压力一般为1.5～2兆帕。导致该防水层渗漏的原因有:一是水泥砂浆和易性差,匀质性不良。是由于采用的水泥安定性不合格或混合使用不同品种的水泥;使用细骨料粒度过细,含泥量过大;水灰比不准确,搅拌不均匀;外加剂掺入量不当等。二是施工不当,防水层空鼓、开裂。是由于防水层与基层脱离空鼓或自身脱水开裂,或是阴阳角处素水泥浆刮抹不严或过厚或素浆过软下垂拉开成裂。三是防水层施工缝留搓混乱,层次不清,无法分层接搓,或是留直搓。
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防治措施:
(1)消除水泥砂浆的和易性差、匀质性不良。
①材料选用,使用安定性合格的水泥,严禁不同品种、标号的水泥混合使用,应选用颗粒坚硬,粗糙干净的粗砂、粒径应不少于0.5毫米,含泥量不大于3%。②砂浆配制,严禁随意增减水泥用量或改变水灰比,严格执行正确的计量级配,拌合均匀,防止砂浆产生沉淀和泌水现象。另外,拌合素浆掺入207胶水,且应拌合均匀,稠度适宜;掺入外加剂严格遵照技术标准。
(2)消除防水层空鼓、开裂。
①基层必须清洗干净,表面去污剁毛,且应湿润。②地面防水层施工前应清扫落地灰、杂物等,后用水洗干净,且不得积水。③结合层施工,素浆层必须反复用力刮抹,确保密实,厚薄一致,其厚度为2毫米。砂浆层应在素浆初凝前软硬适度时进行,且使砂浆层抹压入素浆层的1/4厚,砂浆层厚为4～5毫米,确保素浆层和水泥砂浆层分层交错抹压均匀密实。
五、卷材防水层的渗漏
卷材防水层的渗漏,表现在:一是卷材防水层空鼓破裂。
