公共建筑供气管理方式的探讨(2)

4公用建筑用气是近期发展的重点

从1999年开始全国实施清洁能源工程，作为城市环境保护的重点工作来抓。政府部门下决心，由市环保局、市监察局及各级人民政府分工负责，有政策和资金支持，这给天然气利用市场找到了新的民用气发展增长点。这意味着原有的燃煤市场很大部分让位于燃气市场。

今年开始实施的“西气东输”工程和进日液化天然气（LNG）工程为城市天然气能源提供了有利的供气条件和可靠的供气保证。

我国燃器具和燃气设备市场不断扩大，也为公建用天然气打下了基础。燃气灶具、沸水器、热水器、热水炉、热水机组、锅炉、空调、烤箱等不断更新换代，这些产品的广泛应用扩大了城市公建天然气队伍。

当居民用气气化率达到一定程度，用气量的增长速度逐年减缓。这样，公建用气的发展将成为城市天然气利用市场发展的重点。

公建的用气量较大，如一台80Nm3蒸吨用气量的锅炉按每天8小时工作计算，它相当于居民493户的用气量（1.3Nm3/户）。公建用气在民用气中所占比例逐渐增大，最终公建用气量会超过居民用气量。

5 公建（商业、集体）用气的管理模式

根据公司的机构设置、经营规模和地理环境的实际情况，可将公建用气管理方式分为两种形式。一种是设专门管理机构的公建用气；一种是设专人管理，而不设专门管理机构。

（1）专门管理机构的管理方式是设公建管理站，把公建的抄表、收费和维修管理职能都放在公建管理站内，站内的工作人员再分片作业。如图2。

专管机构的管理方式的优点是必全体职工对公建用气的政策和规定理解透彻，有利于宣传和正确执行政策；②可根据公建用气的特点，有针对性地制定一套切实有效的管理制度和方法；③便于收集各类数据资料，真实地反映公建用气的运行状况和供气情况；④对专业设备的调试和维护管理在技术和业务上提供了保证。而它的缺点是管理地域范围宽，管理人员得多跑路。具体办法是抄表员每月定时上门抄表，除报停和拆除外，无论是否用气都必须抄表到户记录在案，要求抄表进户率 100％。收气费可采取支票和现金交费相结合的方式，由用户直接到管理站交费。维修方法是

首先明确供用气双方各自的维修维护范围及各自的职责和承担的义务。再就是定期检修和报修相结合，维修人员按制定的定期检修时问，准时认真维护运行设施、设备，并作好设备运行检修记录。安排维修值班人员，对受理报修的，实行不超过十二小时上门