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浅议道路运输站场建设项目全过程投资控制(2)

2013-11-10 01:02
导读:3.2加强 施工合同是工程结算、拨付工程款及处理索赔的直接依据,也是工程建设质量控制、进度控制、费用控制的主要依据。因此在签订合同时应谨慎,

  3.2加强

    施工合同是工程结算、拨付工程款及处理索赔的直接依据,也是工程建设质量控制、进度控制、费用控制的主要依据。因此在签订合同时应谨慎,明晰业主与施工单位各方的责、权、利。对于其中的包干风险费,必须把握其费用的内涵。

  4认真做好施工阶段控制

    在工程施工阶段,由于工程设计及招投标阶段业已完成,其工程量已完全具体化。在此阶段影响工程造价的可能性相比其它要相对少一些,但是真正形成工程实体主要是在这一阶段,若控制不好,也会使投资失控0

  4.1工程监理制实施与管理

    实现三控一管的监理体系,是控制工程质量、进度、投资三大目标的重要保证,充分发挥其控制投资、增进效益的作用,就可以给预、结算审查提供一套比较规范的设计变更、现场签证的资料文本,从而反映真实的工程量。

  4.2审查优化施工方案及施工顺序

    审查及优化施工方案也是控制投资最有效的手段之一。所谓优化就是从若干个施工方案中选择一个技术上切实可行、施工期限能满足要求、施工质量能够保证、施工费用较低的方案。

  4.3严格控制工程变更

    施工前,要组织施工人员到现场踏勘,并对图纸进行会审,技术交底,避免施工中出现不应有的返工,特别是对那种涉及费用较高的设计,必须经设计单位、建设单位现场代表、监理公司、施工单位等几方现场核实,并进行技术及分析,尽量减少合同外费用。

  4.4严格现场签证管理

    现场签证是工程建设中经常性的工作,若管理不到位,就可能给工程带来不必要的损失,这就要求驻地监理及甲方代表要有高度的责任感和使命感,1故好施工现场记录,同时要经常到工地,做到“随做随签”,避免“一揽子”及日后签证。签证必须达到量化要求,不要定性化和含糊不清的签证。要严格加强现场签证的管理,制定现场签订管理程序。

    同时,制定索赔程序,妥善处理种种事项,准确及时处理工程索赔和索赔费用,各方利益。另外,做好设备、的定货、采购、供应工作,严把材料价格关都很重要。

  5严格把关竣工结算阶段的造价控制

    竣工结算的审核是控制投资的最后一个环节。在这一阶段,要求预算人员必须认真、仔细,决不能出现放松。同时还要与工程各有关部门紧密配合。竣工结算阶段,是一项集技术与经济为一体的工作,同时也是多部门相互配合出成果性文件,最终完成建设单位和施工单位之间的合同关系和经济责任。

    综上所述,工程造价的控制是一项集管理、技术、质量、施工于一体的综合性系统工程,也是一个动态过程。因此,造价控制应贯穿于工程建设的各个阶段,只有这样才能会更好地完成各项道路基础设施建设,实现投资保值增值。

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