投资性房地产准则会计处理探析(3)
2017-08-31 03:28
导读：营业外支出（公允价值小于账面价值的差） 贷：固定资产、无形资产或存货（按转换当日的账面余额结转） 资本公积——其他资本公积（公允价值大于账
营业外支出（公允价值小于账面价值的差）
贷：固定资产、无形资产或存货（按转换当日的账面余额结转）
资本公积——其他资本公积（公允价值大于账面价值的差）
四、投资性房地产的处置
企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。
1、采用公允价值模式计量。
借：银行存款
营业外支出（处置收入小于账面价值的差）
贷：投资性房地产
应交税费——应交营业税
营业外收入（处置收入大于账面价值的差）
2、采用成本模式计量
借：银行存款
累计折旧——投资性房地产
投资性房地产减值
营业外支出（处置收入小于账面价值的差）
贷：投资性房地产——成本
应交税费——应交营业税
营业外收入（处置收入大于账面价值的差）
参考文献：
[1]财政部：《企业会计准则》，经济科学出版社2006年版。
[2]黄光松：《最新企业会计准则导读——图解与比较》，
上海财经大学出版社2006年版。
