概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨务(2)
2016-06-11 01:07
导读：5 加强审核力度，力求正确 概预算编制有时时间紧、任务急、工程数目繁杂，难免多算、漏算、重复计算，这就要加强审核力度，进步概预算编制的正确性
5 加强审核力度，力求正确
概预算编制有时时间紧、任务急、工程数目繁杂，难免多算、漏算、重复计算，这就要加强审核力度，进步概预算编制的正确性。
5.1 审核工程量、审核采用的定额单价、指标是否合适
(1)根据设计图纸、设计说明、施工组织设计的要求审核工程量。
(2)定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式、内容任何人都必须严格执行。审核采用的定额名称、规格、计量单位、内容是否满足施工方法要求，套用定额不同，单价则不同。
(3)定额包含内容是否与设计相符。如定额含筋率、混凝土标号等。
(4)补充定额是否符合要求，计算是否正确。 5.2 审核材料价格
对材料价格、运杂费进行审核，材料价格是否包括运杂费，材料运输方法、措施是否符合实际，做到既要满足工程要求，又要努力降低用度。
5.3 审核其他用度
(1)取费标准是否符合工程性质；
(2)费率计算是否正确；
(3)计算基数是否符合规定；
(4)价差调整是否符合规定。
6 监理、建设等部分监管职能切实发挥，施工阶段设计不得随意变更
工程项目应该经过严格的可行性研究和投资额度的审批程序，其工程造价应该按批准的概算投资额度加以控制，把工程建设实施中各阶段的工程造价实际发生额度控制在限额以内，夸大精心预备、科学公道的组织实施，严格地控制工程造价。但是，很多建设单位在没有做好必要的预备情况下急于项目开工，对投资额度的控制、建筑标准的把握、设计深度的审查、招标文件和
承包合同的公道与完善程度没有严格把关。造成边施工边变更。对施工中的工程想改就改，甚至有的一改再改，对更改的必要性和公道性没有监视，对更改造成的损失没有相应的责任制约。
（转载自科教范文网http://fw.nseac.com） 7 广泛搜集基础资料，为概预算编制作预备
概预算职员在进步自身的工作能力之外，还应该注重现场调查。深进现场，就是上面提到的“腿勤”。现场调查时编制施工组织设计的重要环节，是选择施工方法、决定就地取材、公道布置施工、材料运输方法、规划临时工程和确定概预算用度的重要依据，调查资料是设计、编制概预算的基础资料，资料的正确与否直接关系到设计及概预算文件的质量题目，是一项基础而又重要的工作。必须在设计的各个阶段(预可行性研究、可行性研究、初步设计、施工设计)认真对待。特别是在招投标、施工阶段，更应本着为业主着想，从维护国家利益、荣誉出发，进一步深进调查，了解情况，与建设单位充分交流(获悉当地征用土地价格、拆迁价格等)，对已有资料加以核对并适当补充，不能怕麻烦而沿用既有的资料。如北京铁路局北京勘测设计院在编制京承线密云站到发线延长工程施工设计概算时，经过调查，了解到有一家铁路专用线经过协商可以加以利用，因此，可节省一笔修建施工便线用度。搜集好第一手资料，为正确地编制施工组织设计和编制概预算打下有利的基础。
8 进步工程造价预算治理职员的素质
建筑工程造价预算对造价预算治理职员提出了较高的要求，造价预算治理职员要把握工程预算的专业知识、相关的法律法规政策，对设计、材料设备采购、现场工艺、工程整体结构、投资分析控制等方面的知识应熟悉。工程造价预算工作又是一项工作时间长、工作内容项目繁多，要求非常细致的工作。就是对造价预算非常熟悉的职员，也难免有一些疏漏和难以处理的棘手题目，加上现在新材料、新技术不断出现，必须要不断学习才能较好地完成工作任务。对图纸、当地法规文件、地方特色一定要了解透。造价预算治理职员还要深进工程第一线，由于现场的实际情况和图纸上的有时候差别很大。比如孔桩下面假如有溶洞，就需要用填充材料进行处理，溶洞的大小、地质情况都是决定用料多少的决定性因素。对工程建设全过程中的项目可行性研究、初步设计、全面设计、工程施工、设备安装等工作都要了解把握。所以，工程造价预算治理职员要有过硬的专业基本功，并具备良好的职业道德。用人单位要关心预算治理人才的培养，为造价预算治理职员的深造和进步搭建平台。
