统一合同法：成功与不足(2)
2017-05-15 01:05
导读：（三）统一合同法，从中国改革开放、发展社会主义市场经济、建立全国统一的大市场和与国际市场接轨的实际出发，广泛参考借鉴发达国家和地区成功的
（三）统一合同法，从中国改革开放、发展社会主义市场经济、建立全国统一的大市场和与国际市场接轨的实际出发，广泛参考借鉴发达国家和地区成功的立法经验和判例学说，采纳现代合同法的各项新规则和新制度。例如，规定缔约过失责任和先契约义务（42条）；规定附随义务（61条2款）；规定后契约义务（92条）；规定同时履行抗辩权（66条）和不安抗辩权（68、69条）；规定表见代理（49条）和法定代表人的越权行为（50条）；规定无权处分行为（51条）；详细规定了合同成立的要约承诺规则（13-35条）；规定合同的成立以不要式为原则，以要式为例外（10条）；规定合同中的免责条款原则上有效，例外无效（53条）；借鉴英美法上的预期违约制度，规定拒绝履行立即发生解除权（94条2项）和违约责任（108条）；规定强制实际履行规则（110条）；规定合同的相对性原则（121条）；规定违约责任请求权与侵权责任请求权的竞合（122条）；规定无名合同的法律适用原则（124条）；规定合同解释的方法和规则（125条）；规定
买卖合同的风险负担转移原则（142-149条）；规定出卖人的权利瑕疵担保责任（150条）；承揽人的留置权（264条）和建设工程承包人的法定抵押权（286条）等制度。规定了各种新的合同，如
赠与合同（11章）、融资
租赁合同（14章）、
委托合同（21章）、行纪合同（22章）、居间合同（23章）等；规定了法定解除权（94条）和约定解除权（93条）。
（四）统一合同法，在价值取向上兼顾经济发展和社会公正，强调对消费者和劳动者的法律保护。既注重有利于提高效率，促进生产力发展，又注重维护社会公益，保护消费者和劳动者权益，维护市场经济的道德秩序，不允许靠损害国家、社会利益、消费者和劳动者牟利。统一合同法规定了对格式合同的管制手段（39-41条）；规定免除人身伤害责任、免除故意和重大过失责任的免责条款无效（53条）；规定买卖不破租赁原则（292条）；规定房屋租赁合同承租人的先买权（230条）；规定房屋租赁合同承租人死亡后共同居住人的租赁权（234条）；规定分期付款买卖合同的买受人迟延支付达到全部价款1/5，出卖人才能行使解除权（167条）；规定具有救灾、扶贫等社会公益或道德义务性质的赠与合同不得撤销，受赠人可以请求强制执行（186条2款、188条）等制度。在设计和拟定法律条文时，凡涉及消费者和劳动者的，均首先考虑保护消费者和劳动者利益，贯彻保护弱者原则。
（五）统一合同法，总结整理改革开放以来的立法经验和司法经验，凡民法通则、三个合同法经实践证明是正确、合理的制度和规则均予以保留，将司法实践中创设的合理的解释性规则和判例规则，上升为法律规定。例如公平原则、诚实信用原则、合同定义、合同权利义务转让均以民
