论我国业主委员会制度的缺陷及其完善律毕业(4)
2017-10-25 03:17
导读：首先，应确立业主委员会聘任制。业主委员会成员应由业主大会聘任，并由业主大会向业主委员会颁发写明代理权范围的授权书。业主委员会成员不一定必
首先，应确立业主委员会聘任制。业主委员会成员应由业主大会聘任，并由业主大会向业主委员会颁发写明代理权范围的授权书。业主委员会成员不一定必须是业主，也可以引进具有专业理论和知识的技术专家，条件成熟也可以引进职业资格证书制度，规范职业标准，建立注册的业主委员职业经理人制度。通过建立职业化的业主委员会，进步业主委员会的服务能力，进一步规范工作业务流程，进步工作效率，形成公然透明的治理服务意识，真正代表全体业主的公共利益。
其次，应该确定适当的聘期。业主委员会成员的聘任期限假如过长则极易招致其惰性，不利于积极有效地开展治理工作，还轻易导致***现象的发生。过短则又由于业主委员会成员变动频繁，致使业主委员会的工作缺乏稳定性和连续性，也不利于治理，一般以2年或3年为宜。
再次，应确立业主委会成员补助制度。应当建立业主委会成员补助制度，实现业主委员会成员责任和利益的同一，增强其责任感和使命感。
参考文献：
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