美国次贷危机对中国房贷市场的启示(1)(2)
2015-03-12 02:31
导读：鉴于我国房贷市场的现状，为了避免危机的出现，必须吸取美国次贷危机的教训，从以下几点着手，未雨绸缪，防患于未然： 第一，加强贷款的审核管理
鉴于我国房贷市场的现状，为了避免危机的出现，必须吸取美国次贷危机的教训，从以下几点着手，未雨绸缪，防患于未然：
第一，加强贷款的审核管理，提高个人房贷的质量，从源头将风险控制到最小。我国目前的房贷市场没有根据信用等级进行划分，无法准确评估贷款人的信用质量，因此住房按揭贷款存在潜在的信用风险，需要加强对借款人的信用审查，提高按揭贷款的准入门槛。从长期来看，降低房贷市场的信用风险就要完善我国的信用评价体系，可以借鉴美国按揭抵押贷款中根据贷款人的信用质量划分不同的信用等级，并按照不同的信用等级制定不同的贷款政策。另外，为提高个人房贷的质量，对于房价上涨过快的地区，可以考虑提高按揭贷款的首付比例， 共2页: 1 [2] 下一页 论文出处(作者):王燕
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