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2．离退休金的给付水平问题
大部分老人的离退休金在300一500元之间，这与在职职工收入差距较大。中，一部分老年人对目前政府提高工资的举措表示一定程度的不满。当然，提高公务员工资的举措是扩大内需的措施之一，目的在于拉动消费、促进增长。但老年人认为这种做法使收入差距进一步扩大，造成更大程度上的收入分配不公。而营养、娱乐、看病就医都会受收入水平的制约，影响老年人的生活质量的提高。因此，建立完善的、与经济增长水平相关联的养老金水平调整机制，是提高养老金给付水平、使老人养老待遇保值增值的关键。
3．老年人居住奈件问题
住房紧张仍是困扰老年人的生活问题之一。调查中，生活在联合家庭的老人，人均居住面积虽然在5m2一7m2之间，但老年人实际居住条件较差，不利于老年人的健康，也给其生活照料带来诸多不便。另外，离退休老年职工的单位分房都给了子女做婚房，自己却挤在十几平方米的房间里。没有单位住房的43．7%的老人中大多是无固定职业者，而其依靠子女改善住房条件的可能性又很小，这部分人的居住条件更差。调查中了解到，居住问题还是引发家庭争端的重要因素，子女和老人在住房上存在很大分歧。老年人赡养问题的关键是有稳定舒适的居住，解决这一问题的突破口在于建立一大批社会养老机构，来解决代际矛盾．缓解住房紧张程度，应付老龄化的提早到来。
4．社区养老服务覆盖面小，各区分布不均衡
调查中，沈河区、和平区的社区养老服务比较完善，几乎每个街道都建立了相应的服务设施，并且能够根据本区老人的特点开展丰富多彩的活动。但其他街区的社区服务机构分布不平衡，服务水平也相差较大。
5．老年人的社区养老服务观念淡漠
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6．社区养老服务项目单一，服务设施不齐全，效率不高，服务人员素质偏低
社区养老服务项目主要集中在娱乐活动、医疗救助上。而适合老年、生理特征的许多特色服务项目还没有开展，如多数老人提出的一12,理咨询、网络学习等项目在许多社区都是空白；社区服务设施闲置与服务设施人均拥有量较低并存。有的社区服务设施齐备，但利用率偏低；而有的社区则由于许多服务项目还在酝酿中，造成了部分资源闲置，不能完全满足老年人的需求。服务人员的素质偏低也是影响服务效率的因素，有些人员并没有很好的起到老人和社区机构沟通的桥梁作用。
三、改善老年人生活状况和加强社区养老服务工作的建议
1．加快医疗体制改革，充分发挥社区医疗卫生服务在医疗保障体系中的作用
在此次调查中，老年人最关心、最迫切要求解决的问题就是医疗问题。目前，我省的医疗保险改革处于探索阶段，离退休职工的医疗费拖欠问题在相关方面的配套改革下，将会得到一定程度的缓解，看病就医难的现象也将会有所改善。而社区医疗服务则是医疗体系改革的一个新亮点，应积极探索有效的改革途径。根据调查情况，提出建议如下：
(1)社区建立医疗服务中心，提供简单的医疗服务和健康咨询。注意要尽量降低医疗收费标准，提高医疗服务中心从业人员的医疗技术水平和服务态度。
(2)开展定期义诊、健康常识讲座和上门健康检查等服务。
(3)建立以社区地段医院为主的医疗保健网络，把触角伸向社区，开设家庭病房、电话预约上门就诊等服务。
2．建立功能性、盈利性的社区养老院或托老所，将养老事业产业化、社会化
（转载自中国科教评价网http://www.nseac.com）
3．丰富老年人晚年生活，拓展社区养老服务项目，完善服务设施，提高服务质量
整个养老体系意在实现“五有”，即：老有所养、老有所医、老有所为、老有所学、老有所乐。这“五有”的实现与社区养老、医疗服务息息相关。针对不同文化层次和年龄的老人开展丰富多彩的老年活动，是社区机构在养老工作方面最主要的任务。
(1)每个社区建立咨询中心，对老年人进行无偿的心理咨询、诊断服务，定期组织老人交流思想。
(2)成立老年大学，举办文化讲座，教授老年人有关自然、科技和生活、时尚等方面的知识。
(3)要努力开发社区资源．形成政府宏观管理、社会力量支持、群众广泛参与的整体合力。
(4)服务机构的人员要定期进行培训，不断学习典型社区的先进经验，改善服务态度，提高工作效率。
总之，在健全社区服务体系中，要围绕一个中心，即始终坚定不移地把缓解老年人、残疾人、孤残儿童，特别是老年人服务的供需矛盾放在绝对突出、统领一切的位置，把分析需求、有针对性的增加供给的文章做足、做深、做透。