美国次贷危机的成因、后果及启示(5)
2017-10-14 01:41
导读：第三，对房地产这个特殊的行业要加强监管，制定相应的对策，限制一切投机行为。虽然房地产对地方经济贡献较大，但大规模的投机行为对实体经济造成
第三，对房地产这个特殊的行业要加强监管，制定相应的对策，限制一切投机行为。虽然房地产对地方经济贡献较大，但大规模的投机行为对实体经济造成的灾难无疑是毁灭性的。就我们所熟知的近些年来爆发的各种经济危机，几乎无一例外都有房地产泡沫的影子。如20世纪90年代初中国的经济过热，1997年亚洲金融风暴，日本的经济大萧条，直至今天的美国次贷危机，房地产泡沫化成为一大挥之不去的公害！为什么就没有人去好好总结这一特殊的行业怎么会造成如此之多的灾难？对于中国这样一个人口大国、发展中国家，如果仅以市场化的普遍性理论来解释土地现象，是否太僵化了？
第四，关于产业的国际转移问题。如果我们回顾大英帝国19世纪末的衰落，再比较今天美国所面临的巨大贸易赤字和财政赤字，我们就一定能得出一个结论，当优势产业向外转移过程中，在大量财富不是用来发展实体经济，而且扎堆的在虚拟经济上投机之时，是否国内的经济发展也受到了影响？资本永远以利润为目标，而利润永远以市场为目标，而市场并不限于一国之内，相反，经济相对落后国家和地区的市场潜力要比经济发达国家和地区大得多，这样资本的国际大迁移就不可避免，从而影响国内的生产与消费，以及竞争力的提高。虽然我们无法阻止这一过程，但是否可以营造出一个更好的经济体，如形成一个完整的、有梯次的产业链，而不必过于依赖国际市场？如何正确引导大量闲资去发展实体经济，而非一哄而上去搞投机？以上这些都是次贷危机留给我们的新课题。当然，美国次贷危机留给我们的思考还有很多很多！
