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　　1高层商住楼消火栓系统与自动喷水灭火系统的优化组合设计由于近几年对火灾情况的重视，各相关单位对消防规范的理解更加从严，即商住楼裙房以上标准层内的公共走道及电梯厅均要求设置自动喷水灭火系统。这样一来，自动喷水灭火系升压设备的扬程一下提高了很多。如某高层商住小区一期，裙房4层，高度17.4m，标准层21层，屋顶标高80.4m。按原来的做法，自喷泵的扬程达到25m左右即可，但现在却要增加到90m以上。但有一种用来探讨的做法可以不增加原设计自喷泵的扬程。即:按火灾救护的实际情况，从消火栓系统设置的角度，把商住楼看成商业楼和住宅楼两部分。

　　整个建筑消火栓消防用水量按商业楼标准设计，因为商业楼的用水量标准大于住宅楼的用水量标准，分开考虑后住宅楼部分的用水量实际就富余了不少，此时便可用来供应自动喷水灭火系统的用水量。具体说来，首先，高层商住楼消火栓系统的用火量，高层民用建筑设计防火规范是40L/（s建筑高度超过50m），而高度超过50m的一类住宅也只需要20L/s用水量，两者相差了整整一倍。这样，商住楼的标准层部分按住宅性质考虑时，实际上用不了40L/s，也就有了20L/s的节余。其次来看标准层部分设置喷头的个数，一般住宅公共部分所设的喷头不多，当该层喷头全部打开时，系统用水量也不超过20L/s。这样，就有可能在标准层部分将消火栓部分用水量用于标准层的自动喷水系统。做法就是在消火栓立管上接出一支管，来提供标标准层内喷头的用水量。如消火栓系统的提供压力过大，可适当减压即可。

　　2住宅卫生间排水系统优化设计在高层住宅中，卫生间作为家庭生活的一个重要组成部分，其排水方式对居住环境及管道的维护使用有着重要的影响。传统的卫生间排水方式采取的是下排式。这种方式，管道无需预埋，安装尺寸容易掌握，管道维修较为方便。但上层卫生间管道会占用下层卫生间较大空间，导致下层卫生间吊顶后层高降低。而且维修会对下层住户的日常生活造成不便，特别是管道排水的噪声给生活环境带来影响。近年来，卫生间底板下沉这一设计方法在广州、深圳等南方城市被广泛推广使用。某高层商住小区住宅卫生间排水系统的设计中没有采用传统的下排式，而分别采用了后排式、卫生间底板整体下沉、卫生间底板局部下沉这三种方式。现对这三种排水方式进行比较。

　　2.1后排水方式某高层商住小区复式住宅的上层部分卫生间采用的是后排水方式，因室内楼梯的存在，上层部分卫生间的卫生器具排水管道不能采用向下排式。地漏、坐便器等选用侧排式，排水管沿地面敷设，接至室外立管，经过洁具的巧妙布置与装修的配合，卫生间所有排水管均不外露，整齐美观。但此种排水方式对预埋孔洞的精度要求高，施工较麻烦，极易造成侧排地漏高出卫生间地坪，坐便器与侧出管连接错位，且排水水力条件较下排式差。地漏去水缓慢，坐便器虹吸能力差，易造成冲洗不净及增大用水量。

　　2.2底板下沉排水方式某高层商住小区大部分住宅卫生间采取的是底板下沉排水方式。因为单元结构的不同，有整体下沉与局部下沉两种形式。这两种排水方式是将卫生间楼板全部或局部降低300mm，排水管按不同的标高安排在下沉空间内，室内支管通过下沉空间接至室外立管。如图1所示。下沉排水方式关键要做好楼板的防水，并且要在降层内设置排水导流管，将降层积水引流至室外立管。管道安装完成后用轻质混凝土或其它建筑材料填平。底板下沉排水方式相对于下排水方式，底板下沉排水可以使得卫生间无管道外露，洁具布置灵活，占用下层空间少，提高卫生间的净高，维修时不影响下层住户，水流噪声干扰减小，优点十分明显。但采用混凝土填平降板空间，增加了结构荷载，且管道发生严重堵塞或因回填时造成的管道损坏而漏水时，须破坏地面，取出回填土及维修困难，工作量大，造成重复装修。整体下沉与局部下沉相比，局部下沉空间宽度一般不大于500mm，减少了回填量，降低了结构荷载较为经济;因维修而造成的破坏较小，工作量减少;且占用下层空间相对缩减，一般不需做吊顶。综合比较以上几种排水方式，局部下沉排水方式适合于现代的高层住宅。