建筑采暖方式的市场化趋势(2)

三、燃气分散采暖的优越性

近几年，北方城市都出现了多种形式的，以燃气为燃料的分散采暖方式。如以壁挂式燃气采暖炉为热源的水暖供热系统；风道式燃气家用中央空调系统；分体式一拖多家用燃气空调系统。这些供热系统有一个共同的特点，就是各个用户自成系统，互不影响，所以我们称之为分散供热。与集中供热相比它有着明显的优点。

1、节约能源彻底解决大气污染问题

直接使用洁净的一次能源，排放有害气体大大减少，彻底解决二氧化硫污染。燃料供应符合市场交易规则，可准确计量，用量可由用户自主控制，因而能促进能源的节约使用，加上这种供热系统的热效率高(一般在85％以上)，避免了集中供热按面积收费造成的能源过渡浪费，从而为使用优质的洁净燃料创造了条件。

2、简化城市管网优化城市能源供给

燃气供应系统是现代城市几乎不可缺少的。但目前它的功能还主要是解决城市居民一般生活用能源，很少用于采暖。很显然，如果用燃气管网同时解决建筑采暖，。城市地下管网和建筑内的管道可简化，大大提高安全可靠性和可维护性。同时还可以缓解季节性用电高峰，有利于优化城市能源供应系统的结构。

3、安全舒适符合现代生活需要

这种采暖方式，使用完全独立，不受“伙供”制约，采暖温度可以自主调节，采暖时间可自行控制，各个房间温度可自如的分配，能够充分满足个性化、快节奏的现代生活需求。

4、机动灵活建设和使用方便

对房地产开发商而言，建成的商品房很难一次全部卖出，就是同时卖出的房子，也很少一起入住。所以商品房往往都有一段入住率很低的时期，这种情况对集中供热是很难处理的，不供热用户会投诉，供热则能源浪费亏损严重，而燃气分散采暖很好的解决了这一问题。甚至有的开发商利用燃气采暖的灵活性，房子卖出后再安装燃气采暖设备，既减少了资金占压，又避免了设备闲置而造成的一些不必要的损坏。在管道燃气够不到的地方，还可以利用液化石油气供应的灵活性，用钢瓶供气方式解决采暖问题，这在许多城市中也出现了。

5、配合天然气发展优化城市能源结构

以燃煤为主的城市能源结构，已经使我国城市大气不堪重负，大气污染十分严重，优化能源结构已成为各城市的当务之急。为此国家制定了大规模发展天然气的计划，并正在加快实施。要大幅度的调整城市能源结构，必须把天然气应用于建筑采暖，而现代高效的燃气分散式采暖方式恰恰是发展天然气应用的最佳配合。现在，使用天然气的北方城市，燃气分散供热方式已经开始大面积使用。由于天然气质优价廉，采用分散采暖的平均运行费用与集中供热的费用差不太多，目前一般消费能力的家庭还能够承受。

四、市场经济体制对建筑采暖带来的影响