施工企业的索赔题目研究(2)
2015-07-20 01:11
导读：(二)有关工程施工的索赔 施工过程是一个千变万化的复杂过程，随时有与合同及计划不同之处，因此需要我们时刻重视索赔，在索赔治理中要效益。施工中
(二)有关工程施工的索赔
施工过程是一个千变万化的复杂过程，随时有与合同及计划不同之处，因此需要我们时刻重视索赔，在索赔治理中要效益。施工中的常见索赔项目主要有下面几种类型：(1)工程检查及中间验收。甲方工程师的检查检验不应影响施工正常进行，因甲方工程师指令失误、延误检查或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。(2)设计变更。施工过程中业主需对工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知，因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由业主承担，延误的工期相应顺延。(3)合同中约定的“三通一平”由业主负责，而实际中经常有由施工单位完玉成部或一部分。(4)与设计图中不相符的地质情况，复杂地基处理、地下地上障碍物清除。(5)业主分包工程(桩基、透风、消防、电梯等工程)取配合施工费。(6)业主供料的二次运输、装卸车用度、保管费。(7)安全生产要求的施工措施(边坡防护、特殊安全通道、市容维护等)在施工组织中要明确，并计算用度。(8)业主已批准施工进度计划，要求加速施工，应付赶工费。(9)高层及特殊结构的人工降效、机械降效。(10)特、大型机械安拆、检测、场外运输、基础。(11)场地狭小造成的材料的二次搬运。(12)冬季、雨季、夜间施工增加费。(13)混凝土及砂浆实际配合比与定额配合比的调整，包括其中掺进的外加剂用度。(14)未考虑的地下水的降水用度，抽水台班的计取用度。(15)管道消毒、冲洗、压力试验用度。
3 关于价款方面的索赔
施工过程中，由于发包人对原设计进行变更，以及经工程师同意的、承包人要求进行的设计变更，会导致合同价款的增减，并可能造成承包人的损失，这些均应由发包人承担，并相应地顺延工期。示范文本规定工程变更价款的确定与处理的步骤如下：在设计变更后，首先由承包人在设计变更确定后的14天内，向工程师提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整工程价款。其工程价款的确定方法是：(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算变更合同价款；(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此价格确定变更价格；(3)合同中没有适用或类似的价格，则可由承包人提出一个适当的价格，经工程师确认后执行。 (四)关于工期的索赔
（科教论文网 lw.nseaC.Com编辑发布） 在处理这一类索赔时，应留意以下几个方面：(1)导致工期延长或延误的影响因素属于非承包人本身的原因；(2)假如是由于客观原因(如不可抗力、外部环境变化等)造成的工期延长或延误，一般情况下业主可以批准承包人延长工期，但不会给予用度补偿；(3)假如是属于业主或工程师的原因引起的工期延长或延误，则承包人除应得到工期补偿外，还应得到用度补偿；(4)假如是根据网络计划(网络图)处理此类索赔，则要留意的是，即使是由于业主的原因造成的工期延误，但假如其延误时间不在关键线路上，则承包人只能得到用度补偿。以上这些原因要求延长工期，必须提出公道的证据，才能获得同意，才能获得相应的用度损失的赔付。
此外索赔还有加速施工用度的索赔；特殊风险和人力不可抗拒灾难的索赔；工程暂停、中止合同的索赔；财务用度补偿的索赔等几种。
三、工程索赔的预备工作
工程索赔的预备工作有以下几点：(1)通过对合同实施的跟踪、分析、诊断，进行具体调查，了解事件经过、来龙往脉，把握事件真实情况。(2)针对事件损害的原因和范围进行分析，判定索赔事件是否具备法律依据。(3)进行索赔事件影响分析，研究事件影响损失程度和结果，确定索赔价值。(4)应在索赔事件持续期间一直保持有完整的索赔理由、索赔事件的影响、索赔价值的计算等具体资料和记录。(5)起草索赔报告，表达索赔要求并附有支持这个要求的具体依据资料。工程索赔的依据主要从以下几点收集：1)工地会议记录和有关工程的来往信件，都必须全部保存妥当，直到合同全部履行完毕、所有索赔项目获得解决为止。2)各种施工进度表，包括业主代表和分包编制的进度表。3)施工备忘录(
日记)，在施工中发生影响工期等和索赔有关的事项，都要及时做好记录。按年月日顺序编号存档，以便查找。4)做好建筑师和工程师的口头指示记录，及时以书面形式报告建筑师予以承认。将他们的书面指示和口头指示分类按年月日顺序编号存档。5)工程照片需有专人治理，照片都应标明拍摄的日期。最好购买带有日期的相机，将照片按工程进度整理编排。6)收集记录天天的气象报告和实际天气情况。7)整理保存工人和雇员的工资与薪金单据，材料、物资购买单据，按年月日编号回档。8)完整的工程会计资料，包括工卡、人工分配表、注销工资薪金支票、材料购买定货单、收讫发票、收款票据、账目及有关图表、财务信件、经会计师核定的财务决算表。9)所有的合同标书文件，合约图纸，修改、增加的图纸，计划工程进度表，人工日报表，材料设备进场报表及账单(工程付款单)等，均需回类保存进档。以上九项资料是施工索赔的原始依据，承包商必须保管好；否则，索赔无依据，一切都是空谈。
