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房产档案信息系统的构建与实施方案研究(3)

2016-08-31 01:33
导读:(三)房地产档案是住房拆迁管理工作的有效凭据 二级市场开放后,省直鼓励利用经济适用住房政策,拆除危旧房建设经济适用住房。房地产档案记载的

  
  (三)房地产档案是住房拆迁管理工作的有效凭据
  二级市场开放后,省直鼓励利用经济适用住房政策,拆除危旧房建设经济适用住房。房地产档案记载的每户居住状况、经济状况、人均面积等,为制定建房规划、分批解决干部职工住房困难提供了依据。同时,也为建设经济适用住房拆迁安置面积提供了参考数据。
  
  (四)房地产档案是司法、税收工作的有利依据
  房屋拆除、买卖、继承等行为的发生,不可避免会引起一些纠纷,要排除这些纠纷,房地产仲裁和司法部门都要查阅房地产档案,弄清房地产权属关系。同时,由于房地产档案记录了每户每处房地产的面积、价值,可以作为税务部门开征房地产税及契税的计税依据。还是查处腐败分子通过多种非法手段侵占国家财产的有利证据,为建立有序的市场经济环境保驾护航。
  
  【参考文献】
  [1]陈进.浅谈房产产权档案的现代化管理[J].山东房地产,2005,(3).
  [2]刘红弟.做好公有房产档案工作,服务千家万户需要[J].档案天地,2005,(1).
  [3]王爱萍.谈房屋产权档案利用的特点[J].档案天地,2003,(4).
  [4]王明华,王燕.NT Server4.0中文版实用指南[M].北京:清华大学出版社,1998.
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