从城市郊区化到新市镇建设(2)
2015-12-05 01:20
导读：我国大陆地区，主要是沿海地区，也在90年代末期开始探索这种成功实施于香港的新市镇建设理念，是否能广泛付诸于实践。广州市、天津市、北京市及浙
我国大陆地区，主要是沿海地区，也在90年代末期开始探索这种成功实施于香港的新市镇建设理念，是否能广泛付诸于实践。广州市、天津市、北京市及浙江省等地政府都开始了推动由城市外围向中心城市发展的新市镇建设历程，新市镇的发展可谓崭露头角。不仅没有带来城市过于庞大而产生的一系列城市弊病，而且有效地缓解了城市的人口压力，有些新市镇由于定位准确成为中心城市的物质供应基地或旅游休闲基地，有效地带动了城市物业的发展。由于新市镇的成功实施，一颗颗璀璨的明珠相继诞生，为我国的城市化建设增添了不少靓丽的风景线。
比如，位于济南市区东南部的凤凰诚，区域面积为11.75平方公里，整个凤凰诚规划建筑面积650万平方米，可容纳11万人居住，并提供2.5万个
就业岗位。凤凰诚的开发者称，他们是按照新市镇的城建模式，把它建设为“一座以教育科研及相关产业为主导产业、环境优雅、品质高尚、配套设施完善的现代化、开放型、花园式城市新市镇”。
又如，被誉为上海市试点城镇建设第一镇的安亭新镇，在建设时就充分考虑了土地、建筑、植物、水系、空气等各种生态因素和人类活动之间的互动关系，通过城区内生态功能的恢复保持，确保区域生态环境的可持续性与协调发展。该镇绿化覆盖率近70%，人均拥有绿色空间明显提高。比起一般的居住社区，它更强调城市化的序列空间体系及商业公建系统。街道的布置、尺度，建筑物的高度，以及整个绿化景观环境，都符合现代社区的邻里关系，体现一种感性、亲切的人文关怀。
再如，作为北京市卫星城的大兴黄村翡翠城，占地120公顷。它依托当地保持良好的天然生态植被与便利快捷的交通网络，营造出独立而清新的生活空间。这里还非常重视居住环境中的人情氛围，设置宽敞而舒适的公共空间，使居住者得到全身心的
放松。更具吸引力的，是翡翠城清晰的市场定位，如以目前4800元/平方米的均价计算，在主要城区买得起二居室的家庭，就能在翡翠城拥有大片的风景和一套附有宽敞庭院的Town house。让一种真正轻松舒适的生活成为大多数人的梦想。
（科教范文网http://fw.nseac.com）
考察新市镇的现状，我们看到，它旨在通过发展大城市周边地区的居民区，解决城市由于人口无限制地迅速膨胀造成市区过渡拥挤并使城市杂乱无章地向农村扩散，从而产生的大量社会、经济和生态问题。因而，新市镇大部分建立在大城市附近的农村腹地，通过自身的发展，容纳、分散市区过分拥挤的人口，促使城市自身有秩序的发展。新市镇不同于一般城市居民区建设，它不是自发发展的，而是在政府行政力量的引导下，有目的的规划和建设起来的。因而，新市镇的建设一般除了居住条件优于市区住房外，还有工商业、文化教育和娱乐设施，使居民能满意的生活在那里
