资产评估风险及其防范务管理毕业论文(2)
2015-11-24 01:03
导读：２．理顺资产评估行业治理体制，建立同一的行业自律组织。资产评估属于中介服务行业，因此，它应当有适合自己行业特点的治理模式。具体来说，可从
２．理顺资产评估行业治理体制，建立同一的行业自律组织。资产评估属于中介服务行业，因此，它应当有适合自己行业特点的治理模式。具体来说，可从以下几个方面来考虑：①结束资产评估工作多头治理的现状，实行同一的行
政治理。明确资产评估的行政主管部分，对资产评估行业进行同一治理，为评估行业的发展创造一个良好的外部环境。②建立同一的行业自律组织，实行同一的行业自律治理。依照现有的与资产评估有关的行业组织（如注册资产评估师、土地评估师、房地产评估师等）状况，在相互协商的基础上，由政府协调，组建同一的具有权威性的资产评估行业协会。同一的资产评估行业协会可以按照资产类型（如建筑物、土地等）和地区设立分会，从而做到既有利于不同类型资产评估的完善发展，又有利于不同地区资产评估之间的技术交流。同时，实行同一的行政治理，建立同一的行业自律组织有助于减少资产评估治理风险。
３．建立注册资产评估师的分类分级制度。分类是指对注册资产评估师按其所熟悉的专业进行划分，分为建筑评估师、土地评估师、机器设备评估师等。分类治理的好处是可以发挥每个评估师的专业特长。分级指对注册资产评估师按其执业年限和经验进行分级，一般可分为低级评估师、中级评估师和高级评估师。
同时，建立注册资产评估师的分类分级制度有助于减少资产评估执业风险。
４．建立资产评估专家咨询委员会。由于资产评估涉及的评估范围太广，而每个评估职员的知识面相对有限，因此，在资产评估行业协会的指导下，建立资产评估专家咨询委员会，对评估机构和评估职员进行专业指导，十分必要。资产评估专家咨询委员会可由财务、工程技术、治理、、法律以及特殊资产（如资源、珠宝文物等）方面的专家组成。其基本任务包括：对资产评估的基本、基本及其法律法规等进行；研讨资产评估执业中的难点、疑点题目；搜集与资产评估有关的信息资料并建立信息档案；接受评估机构、评估职员以及社会各界关于资产评估有关题目的咨询对无形资产评估进行研究；与国内外评估机构和评估职员交流与合作；评估职员的后续等等。建立资产评估专家咨询委员会有助于减少资产评估执业风险。
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５．建立资产评估行业协会指导下的评估争议调解委员会。评估争议是指评估机构与客户或评估机构之间在评估依据、评估方法及评估结果等方面产生不同意见而发生的争议。假如采用仲裁或诉讼的方式解决，无论对哪一方当事人，都是一件很麻烦或不情愿的事情。因此，调解就成为解决这类矛盾的一种较好方式。调解的优点是：方式比较灵活，节省用度、时间和精力，可以为当事人守旧贸易秘密等。
建立资产评估行业协会指导下的评估争议调解委员会有助于减少资产评估执业风险和资产评估结果使用风险。
６．进一步完善资产评估报告的及格式，强化自我保护措施。资产评估工作的终极成果是资产评估报告书。正确撰写资产评估报告书，对报告书的使用人十分重要，同时也可以减少评估职员的执业风险，起到自我保护的作用。对其的撰写要做到格式同一、内容规范、表述正确、语言精炼。评估实践中，由于存在评估职员在资产评估报告书中表述不当而在诉讼中败诉的事例，因此应当引起评估职员的留意。同时，完善资产评估报告书的内容及格式、强化自我保护措施有助于减少资产评估结果使用风险。?
