摘要：如何使工程质量、进度、安全都达到业主(2)
2013-09-07 01:05
导读：1．4 强化工程验收管理项目监理部严格实行工程施工报验制度，对每一工序、分项分部工程完成后，要求施工单位自检合格并完成相关报验资料后， 申报
1．4 强化工程验收管理项目监理部严格实行工程施工报验制度，对每一工序、分项分部工程完成后，要求施工单位自检合格并完成相关报验资料后， 申报监理工程师验收，监理工程师以“飞天奖”工程的目标对分项、分部工程进行验收，规范工程验收制度。通过从点及面的逐次验收，有效地保证了工程质量，使该项目完成后一次性通过竣工验收，并达到合格等级，建设单位、设计、质监等部门予以较高评价，参建各方都很满意。
2 工程进度控制
2．1 加强主动控制，做好事前控制工作工程开工前，严格审核施工组织设计中人、材、机的配置是否满足本项目施工的进度要求，以及审核进度计划安排是否满足合同工期要求，是否切实可行，并将审核意见与建设单位、施工单位进行交流，取得共识后由施工单位进行调整，施工时严格按调整后的进度计划进行。
监理工程师和施工单位一起，制定合理的施工方案和施工计划，努力做到计划和方案具有施工指导意义和实用性，对施工中可能出现的问题提前考虑，避免施工中出现因考虑不周造成人员窝工和机械效率严重降低的情况。
2．2 实施过程控制、保持进度计划动态平衡施工过程中，及时检查对照施工进度是否按计划进行，每当实际进度比计划值滞后时，及时分析原因，重点分析劳动力、材料、机械设备的数量是否满足本阶段施工需要，找出原因及相应措施并与建设单位、施工单位进行交流，取得共识后督促实施，使工程按计划完成。
2. 3 推广新工艺、新技术加快工程进度在确保工程质量、施工安全前提下，积极推广新工艺是加快工程进度的有效措施。甘肃会展中心工程，采用钢筋混凝土筏板反梁基础，筏板厚500 mill，设计要求垫层上用防水卷材做防水层，防水层上面有50 rain厚的细石混凝土保护层，筏板外侧要做卷材防水，并且要和垫层防水严密结合起来。经过商讨最终采取筏板侧面模板用砖砌，内面抹灰，做垫层防水时，将卷材从垫层贴到砖模上，形成防水整体，提高防水效果，而后做细石混凝土保护层，安装筏板钢筋和浇筑混凝土。这样不但保证了防水卷材的质量，而且砖模外回填土已经边砌边回填了，实践证明，新施工方法消除了质量通病，工人操作非常方便，大大提高了工作效率，有效节约了工期3 d，取得了很好的效果。施工单位和建设单位都非常满意。
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2．4 加强组织协调工作，进行多专业立体施工，避免互相阻滞影响施工在进度控制上除严格的进度计划外，项目监理部体会最深的就是用后道工序促前道工序的施工法，即前道工序工程还未完，后道工序就开始施工，促使前道工序不得不加快进度，尤其是工序之间是不同的单位效果更明显。
由于进场专业施工队伍多，根据各专业施工顺序积极协调，对各专业工艺搭接、穿插施工提前作出部署和安排，减少各专业施工互相拖后腿现象，并及时进行各专业中间验收，确保工程总进度计划。由于本项目监理人员配置合理、有针对性，处理问题及时恰当，有效保证了工程施工的顺利进行。
3 工程投资控制
(1)精打细算，帮助施工单位进行成本控制。
(2)加强施工技术的研究和使用，克服质量通病造成的二次处理费用，使工程一次达到合格的标准，避免因再次处理造成的费用和工期损失。
(3)合理解决现场签证和变更问题，使工程造价趋于合理。本工程在会展中心建筑群项目监理标段中签证和主动变更后的工程造价相对合同价格的增加均处于较低的水平。
(4)严格
控制工程变更，在确保质量的前提下多提合理建议，发生修改变更时及时进行技术及经济分析论证，严格控制增加投资。做到对变更提出合理化建议，对不合理的签证和变更要求坚决予以拒绝，保证不增加不必要的投资和对社会资源的无故浪费。
