融资租赁在基础产业中的应用分析(3)
2017-10-25 03:00
导读：要规范融资租赁公司本身经营治理，对人才高度重视。融资租赁公司机构设置不公道，融资租赁公司业务运作不规范，没有建立相应的风险决策机制，很多
要规范融资租赁公司本身经营治理，对人才高度重视。融资租赁公司机构设置不公道，融资租赁公司业务运作不规范，没有建立相应的风险决策机制，很多重大题目很少经过科学、***的决策程序，这样就难以避免因个人熟悉的局限性和个人气质的某些缺陷而增加决策失误的危险。因此需要建立科学的融资租赁治理制度。融资租赁公司要建立法人治理结构，并规范其有限责任公司经营治理的规定，制定相应的治理制度。无论是对于公司的重大经营决策，还是对于一般业务项目，都必须按制度规定来进行。另外，加强融资租赁业务的宣传。应使相关的职员和企业熟悉融资租赁的概念和应用方式等，使社会各界对融资租赁有一个全面、正确的理解，以便扩大融资租赁业务的范围。租赁公司应当努力进步广大员工的风险意识以及严格执行国家各项金融法规的自觉性，培养和进步从业职员的金融、法律、贸易、财务、投资、设备工艺、保险、储运、企业治理等各方面的业务能力，加强内部干部人事制度改革。
融资租赁具体操纵过程中，应留意的题目。完善基础产业运用融资租赁的步骤及其应留意的若干题目是融资租赁成功的关键之一。首先要选定租赁设备。选定租赁设备是融资租赁的基础。承租方为了能够在未来的竞争中处于上风地位，应根据信息反馈和市场变化，结合自身的经验，猜测产品的潜伏变化和发展趋势，前瞻性科学性地选定设备。其次，委托租赁承租人以租赁
委托书和信函的形式将选定的租赁对象向租赁公司提出委托，选择合适的租赁公司作为委托对象。第三，谈判是租赁业务中最关键的一环，选定供货商通常由承租人自行确定，也可由租赁公司提出咨询意见，但终极还是由承租人拍板。谈判则分别为技术谈判、商务谈判、租赁谈判和维修谈判。谈判过程一定要留意
谈判技巧。第四，签订合同融资租赁一般要签署两项合同，一项是借贷合同，另一项是租赁合同。租赁合同的主要条款一定要完善，以减少以后不必要的争端。最后，承租人按租赁合同规定向租赁公司支付租金。一般情况下，承租人不得将租赁设备让第三者使用或者转租，非经租赁公司同意也不得将租赁设备从原安装地点移往别处。
（科教论文网 Lw.nsEAc.com编辑整理） 综上所述，融资租赁将借钱和借物巧妙地融合为一体。在出租设备物件的同时，相应解决了企业的资金要求，具有信用、贸易的双重性质。因此，以商品形态和资金形态相结合的方式提供信用乃是租赁融资区别其他融资形式的最鲜明特色。在目前我国基础设施资金投进不足的情况下，选择公道的融资方式乃是当务之急。
参考资料：
1.邱绪建、陈峰，论融资租赁在城市轨道交通建设中的应用远景，城市轨道交通发展论坛，2003.4
2.刘荣春、彭波，发达国家的融资租赁模式及对我国中小企业的启示，
江西师范大学学报（
哲学社会科学版）。2003.11
3.杨永忠，中国资本困境对基础产业融资的启示，产业经济研究，2003年第2期
