新增长理论与资产评估(3)
2017-11-07 01:55
导读：新经济条件下，使得我们必须重新考虑对收益现值法的使用。收益现值法是把被评估资产的预期收益流通过适当的折现率进行折现，从而转换为被评估资产
新经济条件下，使得我们必须重新考虑对收益现值法的使用。收益现值法是把被评估资产的预期收益流通过适当的折现率进行折现，从而转换为被评估资产价值的一种资产评估方法。使用这种方法应具备一下条件：被评估公司当前的收益为正；可以比较正确的猜测公司的未来收益；根据公司的风险特性能够确定适当的贴现率。目前一些高科技公司生产初期以及网络公司的发展前期，其收益大多为负数，且持续时间较长，以现有的收益现值法评估，可能评出其价值很低或为零。可事实上这些公司表现出较高的股价。我们也已看到网络公司特有的增长模式，使得现有的猜测方法来猜测这些公司的未来收益额难度加大，而且难以确定适当的贴现率。收益现值法的应用在这种情况下受到了限制。
（三）资产评估要关注企业整体素质和治理制度
在我们对影响企业价值形成的生产要素有了重新熟悉后，我们不应忽视为这些要素提供刺激的制度背景的影响。罗默在他的一篇论文中指出“不能忽视与制度约束的内生性质。”制度不仅构成经济增长之源，而且影响人类选择和人类自身的发展，从而扩展了经济增长的内涵。不同的制度结构体现着不同的产权结构，使得决策者面临不同的获利机会，同样的资产在不同的治理制度、不同的运营环境下，可以产生不同的甚至是相差悬殊的价值。对于企业而言，有一个好的制度，有利于企业的知识资源的开发和利用的环境。在这种环境下，企业员工自愿地交流与共享知识，开发和利用企业的知识资源，员工自觉且主动为企业的发展尽心尽力，从而使得企业整体的聪明得以增强，面向市场的企业的创新能力得到进步。对于制度这一无形的作用，在资产评估时应予以充分考虑。
