闽台农业合作中的农地租赁问题探究(1)
2017-08-13 06:32
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摘 要：实现农地在农户与台商之间的合理流转，是提高农地资源
摘 要：实现农地在农户与台商之间的合理流转，是提高农地资源配置效率与深化闽台农业合作的需要。分析农户与台商的农地租赁行为发现，租赁价格与交易费用是影响农地租赁的主要因素。健全农地承包经营权市场，稳定台商农地租赁使用权，同时积极完善农村社会保障体系是解决当前闽台农业合作中的农地租赁问题的重要思路。 关键词：闽台农业合作；农地流转；农地租赁 Abstract：Reasonable circulation of farmland between farmers of Fujian and Taiwan businessmen is the demand of improving farmland resources allocation efficiency and deepening agricultural cooperation between Fujian and Taiwan.After analyzing farmland-leasing behaviors between peasants and Taiwan businessmen，this paper reveals that leasing prices and transaction cost are the main factors which influence farmland-leasing.Perfecting contracted farmland ownership market to stabilize farmland leasing and use right of Taiwan businessmen and actively perfecting rural social insurance system are an important idea on farmland leasing issue in agricultural cooperation between Fujian and Taiwan at present. Key words：agricultural cooperation between Fujian and Taiwan；farmland circulation；farmland leasing
一、引言
闽台农业合作是促进海峡两岸现代农业发展最具特色与最有效的途径。二十多年来，闽台农业合作带动了福建农业整体水平的提高，促进了农业产业结构的优化与外向型农业的发展，增加了农民收入。随着闽台农业合作的不断深入，对于建立合理、有效的要素流动机制，优化配置农业资源的要求越来越强烈。
在农业资源配置问题上，最为集中的是农地问题。随着社会经济的发展，供给弹性几乎为零的农地资源日趋紧缺，要满足人类对农产品不断增长的需要，就必须提高农地产出率。由于农地利用主体在农业生产技能、生产要素投入等方面的不同，造成了土地边际产出上的差异，通过农地资源在不同利用主体之间的合理流转，实现边际产出拉平，能够有效地提高农地利用率，实现资源的优化配置。对于福建的广大农户而言，单靠不断追加传统的农业生产要素(劳动，自然资源等)，难以突破土地报酬递减规律，对农地更多的是一种低效利用。闽台农业合作，台商从台湾带来资金的同时，也带来了先进的农业品种、生产技术和管理理念等现代生产要素。这些现代农业生产要素与福建传统的农业资源相结合，提高了资源的配置效率，实现了农地资源的高效利用。当前合作中，台商租赁农地进行直接投资是主要的合作模式，因此，促进农地在台商与农户之间的租赁流转，是提高农地利用效率的有效途径(杨琦，于贝拉，2006)。
（转载自http://zw.NSEAC.com科教作文网）
然而，现实中农户与台商之间的农地租赁流转进行的并不顺畅，不仅造成了农地资源的严重浪费，也影响了两地农业合作的深入进行。其结果突出表现在：一方面随着闽台农业合作规模的扩大，农业用地需求不断增加，台商普遍感到用地、租地难；另一方面广大农户在农地耕作上，存在着粗放经营与抛荒等现象。故此，完善农地租赁机制，促进农地在台商与农户间的合理流转，不仅是实现农地高效利用的需要，也是深化闽台农业合作的需要。
二、农地租赁行为的实证分析
假定农户、台商都是市场经济中的理性经济人，双方农地租赁的目的都是获取收益最大化。
(一)农户出租农地的行为分析
三、影响农地租赁的其他因素分析
前面从理论上分析了农地租赁价格与交易费用对农地租赁行为的影响，在实际的农地租赁流转中，还存在着影响农地租赁的其他因素。
(一)农地的社会保障功能抑制了农地供给
