现行宅基地使用权制度的困境与出路
2014-06-22 01:01
导读：公共管理论文毕业论文，现行宅基地使用权制度的困境与出路样式参考，免费教你怎么写，格式要求，科教论文网提供大量范文样本：摘要：现行宅基地使用权制度背离了统筹城乡发展的战略目标，其缘由是现行宅
摘要：现行宅基地使用权制度背离了统筹城乡发展的战略目标，其缘由是现行宅基地使用权制度本身存在着权利困境、价值困境及功能困境。要破除困境从而使其适应统筹城乡发展的战略，就必须重构宅基地使用权制度，重点是彰显宅基地使用权的物权属性，并构建起宅基地使用权流转机制。关键词：宅基地使用权；困境；流转机制中图分类号：DF45文献标识码：A文章编号：1002-3933（2010）03 -0073 -Of在统筹城乡发展的时代背景下，现行宅基地使用权制度已很难适应城乡一体化发展的历史进程，其缘由是现行宅基地使用权制度本身存在着一定的困境。本文试图从理论上厘清现行宅基地使用权制度所存在着的困境，并寻求走出困境且适应时代发展的出路。一、宅基地使用权制度的困境从制度的角度分析，现行宅基地使用权制度的困境主要表现在以下三个方面：（一）权利困境：私权与公权的博弈按照物权法的架构，宅基地使用权是作为一种用益物权而存在的，其本质上应该被理解为一种私权。由于，从某种意义上来说，物权即私权，物权法本质上就是一部关涉私人财产之权利的法律。作为私权，其
