河南省房地产业的发展特征及营销策略研究
2015-11-13 01:03
导读：经济论文毕业论文，河南省房地产业的发展特征及营销策略研究样式参考，免费教你怎么写，格式要求，科教论文网提供大量范文样本：房地产业是指从事房地产开发、经营、治理和服务的行业，主要包括：土地开发
房地产业是指从事房地产开发、经营、治理和服务的行业，主要包括：土地开发、房屋的建设、维修、治理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。目前，房地产业在河南的国民经济中占据重要地位。自1997年以来，河南省房地产投资一直保持稳定高速增长。据河南省统计局投资处的资料显示，2008年房地产开发投资达1185.64亿元，增长41.6%，其中，住宅投资946.16亿元，增长48.O%。伴随着政府政策的陆续出台，尚处于初期发展阶段的河南省房地产业正在通往成熟化和健康化的道路上艰难前进。一 河南省房地产业的发展特征分析改革开放以来，河南房地产开发已具规模，房地产开发投资成为固定资产投资的重要组成部分，房地产市场日趋活跃，商品房销售快速增长，对改善城市居民住房条件和城市建设发挥了重要作用。呈现出如下特征：房产产品差别化日趋明显；政策性壁垒突出：抗风险能力差；开发结构性矛盾突出；房价收进比偏高；缺乏完善配套治理。具体情况如下：1．房产产品差别化明显。在现代营销理念的指导下，房地产开发企业意识到特色化的产品对激发和满足消费者需求的巨大意义，为了创造出竞争上风，很多地产企业都在产品的差别化上做足文章。如：2006年，建业团体开发的
