浅谈施工企业的项目本钱控制(1)(8)
2015-12-02 01:07
导读：2、建立施工企业项目本钱核算制是当前工程项目本钱控制的中心任务项目部用制度规定本钱核算的内容并按规定程序进行核算，是本钱控制取得良好效果
2、建立施工企业项目本钱核算制是当前工程项目本钱控制的中心任务项目部用制度规定本钱核算的内容并按规定程序进行核算，是本钱控制取得良好效果的基础和手段。
工程项目本钱核算是项目经理运用经济手段履行职责的条件条件，也是施工企业取得经济效益的直接来源。只有通过严厉认真、切实可行的项目本钱核算，才能驱动各方面利益。所以，项目本钱核算既是调动企业内部各方面积极性的动力，又是施工企业经济效益的直接源泉。
正确制定项目本钱核算的考核目标。企业对项目经理部本钱考核的目标应该是企业下达的计划本钱。要逐步克服项目部粗放型的承包模式，依据企业的有关治理制度、用度核定的内容和范围，通过施工组织设计和施工预算，确定施工项目的计划本钱。以计划本钱作为对项目部本钱降低和超支的考核、控制依据。
正确把握项目本钱核算的治理重点。项目本钱核算的治理重点是项目本钱的过程控制。它包括项目部本身为实现本钱目标而进行的自我控制和企业为监视项目本钱目标的实施情况而进行跟踪控制。其主要治理点有：一是指导思想明确，建章立制，使项目本钱控制有制可依，形成项目本钱核算的制度体系。二是进一步落实项目本钱目标责任制，使目标本钱层层分解，横向要分解到单位工程、分部工程和分项工程等不同施工部位的用度控制，纵向要分解到施工预备、主体施工、扫尾交付等不同阶段的用度控制。三是加大事中检查，事后审计的力度，保证项目本钱控制落实到实处。企业必须定期对项目本钱进行跟踪分析，无论盈亏，均应做到有理有据，对亏损因素必须找出原因，制定纠正和预防措施，防止项目本钱的大起大落。项目完工交付后，必须进行债权债务清理和项目审计，确保项目经营成果的真实可靠。
（科教范文网http://fw.NSEAC.com编辑发布） 3、规避客观因素引起项目本钱增加的对策
客观因素引起施工企业项目本钱增加并不是企业自身的原因，因此，承包商应公道规避风险损失，将风险转移。从施工一开始，就要认真研究设计文件、图纸、合同条款和现场条件等，找准索赔的切进点，捉住机会，及时编制索赔资料，据理力争，把索赔工作贯串于施工的全过程，进步索赔效果。索赔是工程项目本钱控制一个不可忽视的内容。因此要强化索赔观念，加强索赔治理。
各项目经理部在工程建设项目中索赔是经常发生的。项目各参加者属于不同的单位，其经济利益并不一致。而合同是在工程实施前签订的，合同规定的工期和价格是基于对环境状况猜测基础上的，同时又假设合同各方都正确地履合同所规定的责任。而在工程实施中经常发生承包商和业主之间索赔纠纷。即索赔是承包商和业主之间承担风险比例的公道再分配。在提出索赔要求时，必须提供索赔证据。
索赔证据必须具备真实性。索赔证据必须是在实际实施工合同过程中出现的，必须完全反映实际情况，能经得住对方推敲。由于在合同实施过程中业主和承包商都在进行合同治理，收集有关资料，所以双方应有内容相同的证据。不真实、虚假的证据是违反法律和贸易道德的。
索赔证据必须具有全面性。索赔方所提供的证据应能说明事件的全过程。索赔报告中所涉及的题目都有相应的证据，不能零乱和支离破碎。否则对方可退回索赔报告，要求重新补充证据，这样会拖延索赔的解决，对索赔方不利。
索赔证据必须符合特定条件。索赔证据必须是索赔事件发生时的书面包商双方签署，或以会议纪要的形式确定，且为决定性的决议。一切商讨性、意向性的意见或建议均不应算作有效的索赔证据；施工合同履行过程中的重大事件、特殊情况的记录应由业主、监理工程签署认可。
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索赔证据必须具备及时性。索赔证据是施工过程中的记录或对施工合同履行过程中有关活动的认可，通常，后补的索赔证据很难被对方认可。所以在施工中要及时记录保存证据。
综上所述，其一，施工索赔证据要真实，虚假的证据经不起工程审计；其二，索赔证据必须全面；不全面的索赔证据可退回；其三、索赔证据必须符合特定条件，不符合特定条件的索赔证据无效；其四，施工索赔证据要及时，不及时的索赔证据不被认可。总之，施工索赔是利用经济杠杆进行项目治理的有效手段，对承包商、业主和监理工程师来说，对处理索赔题目水平的高低，反映了对项目治理水平的高低。由于索赔是合同治理的重要环节，也是计划治理的动力，更是挽回本钱损失的重要手段，所以随着建筑市场的建立和发展，是企业自计划经济转为市场经济后，应居于重要地位的一项核心工作，它将成为项目治理中越来越重要的题目。
