低收入动迁居民的行为选择及其边缘化后果——(5)
2017-01-26 01:07
导读：香河园社区位于新中街社区的北面，邻近东直门地铁站。由于要在东直门附近建造北京市东北片的交通枢纽，使得香河园社区地段的商业价值上升。2001年
香河园社区位于新中街社区的北面，邻近东直门地铁站。由于要在东直门附近建造北京市东北片的交通枢纽，使得香河园社区地段的商业价值上升。2001年4月开始，香河园社区拆迁了部分居民户，建造了涉外高档公寓“万国城”，拆迁户数为866户，动迁居民2116人。在香河园社区抽取了2户外迁到顺义区的居民户作为调查对象，以为参照（表3）。
从以上的介绍可以看出，无论是新中街还是香河园社区，都处于变动的状态中。表2与表3显示，两社区中的总户数与常住户数都相差甚大，人户分离的现象严重。可以想象，生活在变动的社区中，居民的心理及日常生活均会处于一种不确定状态中。
4、受访居民户的背景特征
由于本次调查是一项个案研究，与规模较大的抽样调查相比，它调查的针对性较强，选择调查对象时也具有一定的目的性。在受访居民户的选取上，我们将重点放在社区内的困难群体与低收群体上，同时兼顾到居住地点（楼房、平房）、房屋占有类型（私房、租用公房、自建房）、拆迁类型（待迁、回购、外迁）、就业状况（下岗、失业、买断、退休、在业）。但即使如此，此项个案研究在受访户的选取上仍存在某种缺憾。由于调查在白天进行，使得主要被访人为女性偏多，离退休者所占比例大。为了弥补访谈的局限，调查不限于“一对一”访谈，而是让所有在家的成员自由发表意见。以下将从户构成与社会关系、就业与经济状况、住房状况三个方面来讨论受访居民户的基本特征。
（1）户构成与社会关系
主要受访人多为女性，在16位主要受访人之中，男性只有3位。在年龄构成上，由于此次调查以选取困难户及低收入户为主，这些户表现出来的年龄特征较大，主要受访人最小年龄为41岁。程度集中在初中与小学程度。婚姻状况分为在婚与不在婚，不在婚又可分为未婚、离异、丧偶，本次调查的样本婚姻状况为在婚者居多。主要受访人的就业状况大多为退休或失业。户成员人数最少为1人，最多为5人，以3至4人为主。由于被调查者的年龄较大，而以前的家庭生育的子女较多，所以在社会关系，尤其是本次调查重点访问的亲属关系，相对复杂、丰富。
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（2）就业与经济状况
在新中街社区，总的来讲，居民的就业与经济状况较差，由于多数居民以前在国企就业，在1995年后下岗失业的非常多。所以，他们面临着再就业、下岗、失业、买断等多方面的压力。在再就业成功的人中，他们的工作很多也是临时的、不稳定的、低工资的。根据调研时的观察及对社区干部的访谈，新中街待迁区域中70-80%的居民属于本研究界定的低收入群体。在受访的8户待迁居民户中，7户属于本研究界定的低收入户，其中有5户低保户。他们在生活中的困难、处于困难状况中的心理特征以及在解决困难时的能动性，在低收入群体中具有很强的代表性。而在回购户中，他们都具有相对较高的收入。由于访谈的户基本上属于中低入收群体，但在耐用品的拥有上没有表现出明显的区分特征，一般来说都有彩电、电冰箱、洗衣机、自行车等常用物品，只是购买的年份不一样。在大笔开支上，看病和子女教育占多数。具有较多负债的家庭不多，表现出不愿借钱、不敢借钱或借不到钱的特征。
（3）住房状况
待迁户的人均居住面积一般在10平方米以下，有的甚至在5平方米以下（这样的情况有3户），而已拆迁的户的人均居住面积一般在20平方米以上。总体来讲，待迁户的的住房条件比外迁户、回购户要差，无论在人均居住面积、住房质量，还是在小区环境、社区内部的硬件设施上。但是，待迁区域由于处于市中心的位置，所以，待迁户比外迁户在交通、购物、去、子女上学等方面要方便得多。而且，居住在楼房里的成本相应地比较居住在平房里成本要高，如在楼房里要交物业管理费、取暖费，同时水电气花费也比较在平房中要高。这对中低收家庭，尤其是享受低保的家庭来讲，无疑是一笔较大的负担。
